お役立ちコラム

新築オプション工事はいつ頼む？引き渡し前後のスケジュール

最終更新：2026年8月30日

新築オプション工事は、早すぎると正確な採寸ができず、遅すぎると入居日に間に合わないことがあります。建物の完成状況と引き渡し日を基準に、相談・現地確認・施工を分けて考えます。

引き渡し2か月前までに候補を整理する

まず、標準仕様に含まれる設備を仕様書と見積書で確認します。網戸、カーテンレール、シャッター、物干しなど、付くと思っていた設備がオプション扱いになっていないか確認してください。

この段階では正確な寸法が分からなくても、図面、建物所在地、必要な工事、希望時期があれば相談を始められます。

工事候補と数量を揃え、2〜3社へ同じ条件で概算を依頼します。商品の製作や職人の日程調整が必要なため、繁忙期は余裕を持ってください。

網戸は窓の種類と必要枚数を図面で数えます。目安の考え方は新築の網戸取付費用と工事の流れで解説しています。

サッシや内装が未完成では、正確に採寸できない工事があります。外部業者が引き渡し前に入場できるか、鍵の受け渡しや養生のルールも住宅会社へ確認します。

ただし、建物の所有権や管理責任が移る前は、施主が自由に業者を入れられない場合があります。必ず住宅会社の承認を得てください。

使う位置を生活後に判断できる収納や追加物干しは、急がなくても構いません。防犯性に関わる面格子やシャッターは必要性を早めに判断し、施工までの防犯方法も考えておきます。

搬入車両と工事車両が重なると、駐車や作業スペースが不足します。可能であれば、引っ越し前に工事日を設けます。入居後施工の場合は、窓や壁の前を空け、家具や床を養生できる状態にします。

2か月前に候補整理、1〜2か月前に比較、完成後に採寸、引き渡し前後に施工という順序が基本です。実際の納期は商品と現場条件で変わるため、引き渡し日が決まった段階で早めに相談しましょう。

住宅会社のルールによります。所有権移転前の入場可否、鍵、養生方法を事前に確認してください。

多くの場合は可能ですが、家具移動や日程調整が必要になるため、早めの相談が安心です。

引き渡し日が決まっていれば、採寸と施工の時期を逆算してご案内します。

相談・見積もり無料。しつこい営業はありません。